1.投資理念

配合中銀集團整體投資戰略,專注中國商業不動產市場,圍繞商業不動產投資與資產管理兩條主線,重點關注不動產項目合作經營、項目公司股權收購、優質物業資產收購、不動產售后回租、專業化資產管理等業務。

2.投資渠道及手段

多渠道搜集項目,儲備項目資源。與多家知名物業代理行、投資銀行、信托公司、房地產基金及優質房地產開發公司保持密切合作。重點關注成熟物業項目,包括寫字樓、商業物業及高檔服務公寓等。

3.投資項目類型

(1)品種策略:
     重點關注辦公樓物業、商業物業、工業物業等預期可獲取穩定租金收入或固定投資
     回報的優質項目。

(2)投資幣種:
     以人民幣為主。

(3)投資模式:
     a)對于優質地段的成熟辦公樓及商業不動產項目,以股權收購或資產收購為主要
     交易方式。
     b)對于優質房地產企業及潛力不動產項目,采用多元化投資手段、如夾層投資、
     售后回租、哈 融資性收購等方式,對位于一、二線城市優質地段的商業項目進行
     中、短期投資。

4.投資地域

重點區域及城市:環渤海區域、長三角區域、珠三角區域、西部區域(成渝區域)。重點城市包括:北京、上海、廣州、深圳、成都、重慶、杭州、南京、蘇州、天津、青島、大連等。

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